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2、持有宁海有效的身份证明文件;
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4、抵押房产有宁海房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、申请房产抵押贷款人的年龄在18-65岁之间;
6、宁海银行规定的其他条件;
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1、提交宁海房屋抵押借款申请：内容要说明借款的用途、金额及期限等。
2、递交宁海房屋抵押借款资料：
1)如果是个人申请宁海房屋抵押借款，则需要提供以下资料：
借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、宁海房屋产权证等。
2)如果是企业需要抵押房屋，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押房屋的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房屋进行实地勘察、评估。
4、报批宁海房屋抵押借款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同：借款人与借款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房屋处办理抵押登记手续。
7、宁海银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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